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下面附上一則新聞讓大家了解時事



委內瑞拉今天雖然在延長賽10局,靠著Martin Prado的致勝二壘打,以11:10贏得比賽。但是他們卻在比賽中折損了主戰捕手Salvador Perez(薩爾瓦多·培瑞茲),再賽後經過檢查後,他將確定退出本屆經典賽,接下來將由Robinson Chirino擔任球隊先發捕手。

該場比賽9局下義大利靠著Gavin Cecchini的適時安打,一棒追平比數,而此時一壘上的Drew Butera想要硬闖本壘,結果被Perez觸殺在超實用本壘之前,委內瑞拉也因此逃過了一劫。

但是Perez的英勇表現,卻讓他因此而受到撞創,Butera在這次衝撞中頂到了他的左膝,導致他當下站不起來,還要隊友幫忙攙扶才能離開球場,看起傷勢似乎有些嚴重。

屋漏偏逢連夜雨,委內瑞拉本戰除了Perez,2名投手Silvino Bracho和「K-Rod」省錢大作戰Francisco Rodriguez也都在投手丘上弄傷了腳,能否再上皆是未知數,真可說是名副其實的慘勝。

更新:根據NBC最新消息,Perez經過MRI檢查後,確定並沒有有結構性的損傷,但是他將退出本屆經典賽,明天的比賽將由Robinson Chirino擔任先發捕手一職。



近來房市景氣差,交易量大幅減少,靠房市買賣佣金賴以維生的房仲,收入大受衝擊,整體房市交易量持續減少,許多房仲因業務獎金收入無法支付生活,不得不離開房仲業,更讓持有證照,卻未從事相關工作的流浪房仲比重提高。

根據內政部統計,受僱的不動產經紀營業員人數2014年達到4萬人的高點後,便一路滑落今年僅3.6萬人,而不動產經紀營業員證明有效人數也自2014年高點15.5萬人,降至今年的14.3萬人。

多數的房仲無底薪,或是底薪極低,薪資多倚靠成交獎金,香港商匯泓不動產投資顧問協理吳懿倫表示,今年房市交易量降至低點,許多房仲好幾個月也沒成交,不是身兼數職補貼收入,就是乾脆轉行。

房市業者坦承,房市冷清,相關就業市場也好不到哪去,房仲業務賺不到實質的業務獎金,沒錢,待不下去,自然就離職了。以前景氣好,新人願意進來,現在房仲新人進來的速度,補不上離開的速度,即便好不容易召到人,常常做三個月就離職了。

不少房仲業者祭出保障底薪與離職獎金的新招式,但過去前仆後繼的房仲從業熱潮已不復見,房仲業者透露,以前徵才招募說明會,即便是百人會議室也能坐滿,但現在若有一半的人數就算很不錯了。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,國內房市在2011年、2012年分別受到奢侈稅、選擇性信用管制,以及歐美債風暴影響,相對較弱,但2011年至2014年市場大致維持恆溫,房仲業者持續將壯大分店家數視為目標,不時喊出展百店、千店計畫。

根據不動產經紀業資訊系統,執業中的不動產經紀業家數,也在2014年達到以6,865家最高峰,去年底還有6,800家,到今年9月為6,498家,今年來關特價產品了逾300家。

由於房仲業者最需要的生財工具就是「房仲業務」,人力是最大的成本來源,為吸引大量的業務從業人員,眾多房仲業者不惜開出高薪,以前六至九個月保障5萬元月薪,吸引業務人才,成功讓投身房仲的人數,於2014年突破4萬人大關。

永慶房屋前九個月保障5萬元,為目前房仲業界保障期間最長、總金額最高,而信義房屋也在近期加碼徵才福利,除原本的前六個月保障5萬元月薪外,第一個月離職還可送禮領5萬元離職金。

吳懿倫表示,打出保障底薪的皆為直營店,而直營店多僅接受無房仲相關經驗新人,因此多數房仲仍無月薪保障。

根據104銀行統計,不動產相關行業求職人數與工作機會上,皆在2014年達到高點後下滑,而求職人數占工作機會比則一路下滑,顯示求職者進入不動產業意願降低,2012年每一工作機會有1.98個人應徵,至今年9月數據,2016年每一工作機會,僅有1.79個人應徵。

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